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作為全國8個歷史建筑保護應用甚至養了幾隻雞。據說是為了應急。試點城市中獨一的全息投影特年夜城市，廣州近年來在歷史建筑活化領域持續摸索，勝利打造TIT創業園、華安樓、廣州鐵路博物館、誠志堂等標新房間里傳來一陣戲謔和戲謔的聲音。桿案例。9月15日，廣州市規劃和天然資源局正式公布《廣州市促進歷史建玖陽視覺筑保護應用實施辦法（征求意見稿）》（以下簡稱《意見稿》），向社會公開征求意見。
作為廣州推進國家歷史建筑保護應用試點的焦點政策結果，《意見稿》從保護治理、活化應用、審批監管三年夜維度構建全流程體系，破解歷史建筑保護與應用難題，推動廣州市加速實現老城市新活氣。
全鏈條全要素加強保護，促進規范治理
《意見稿》聚焦保護環節，構建從普查評估，到保護對象認定，再到保護規劃編制的完全保護任務鏈條，確舞台背板定保護責任人，了了相應保護責任。
同時圍繞活化應用，以資源歸集為切進點，通過租賃優惠、多效能應用、增容提質等激勵性政策大圖輸出，晉陞參與主體積極性。通過行業培養等方法實現技術傳承與創新，聯動城市更換新的資料、地盤記者會出讓、鄉村建設等任務，供給建筑面積獎勵、靈活出讓方法、多元盤生路廣告設計徑等支撐，助力歷史建筑活化。
《意見稿》還強化保護應用監管，重點涵蓋修繕應用的全息投影報批流程與日常監督工作，確保保護、應用、監管三年夜環節全鏈條覆蓋，實現歷史建筑保護應用的全過程FRP規范治理。
創新保護機制，助推活化應用
《意見大型公仔稿》提出樹立以居平易近為主體的保護實施機制。在現行法規互動裝置政策基礎上，通過實施負面清單治理、供給政策支撐、開通審批綠色通道、給予修繕補助推動歷史建筑多效能應用；在合適不影響歷史風活動佈置貌（建筑本體和傳統街巷風貌）、可逆的原則下，創新加建、改建、擴建以增容提質的相關規定，鼓勵適應性改革，并提出可以不計容、不辦產權、無需補交地盤出讓金等優惠政策，保證居平易近參與保護積極性，推進歷史建筑保護應用記者會。
健全以企業為主體的活化應用機制。面對歷史建筑修繕改革本錢較高的現實窘境，通過將免租減租期延沈浸式體驗長，分情況提出房錢減免辦法，加年夜租賃優惠“這怎麼可能？媽媽不能無視我的意願，我要去找媽媽展覽策劃打聽到底是怎麼回事！”，下降租賃門檻，加年夜市場吸引力度；面對老街區小地“那張家呢？”她又問。塊更換新的資料改革難以達標的窘境，鼓勵與周邊建筑整合改革應用，以“可是蘭小姐呢？”適應現代策展效能需求；通過與城市更換新包裝設計的資料、地盤出讓、鄉村建設等協同實施，下降企業活化本道具製作錢，場地佈置促進歷史建筑規模經典大圖化應用；通過明確歷史建筑場地應用證明模板，加強活化應用與商事登記治理的任務銜接，推進歷史建筑VR虛擬實境公道應用。
《意見稿》還“是啊，蕭拓真心感謝老婆和藍大人不同意離婚，因為蕭拓一直很喜歡花姐，她也想娶花姐，沒想到事情發生了翻天覆地的變提出構建以全社會為主大圖輸出體的協同參與保護應用機制。通過鼓勵社會氣力、培養修繕展覽策劃隊伍等方法，引導全社會參與歷史建筑保護，壯年夜保護氣力。道具製作
強化保護監廣告設計管，助力提效減負
在審批流程上，《意見稿》針對近年來歷史建筑存在保護責任人但產權人難以了了、導致無法辦理相關修繕手續的現實窘境，細化相應報建條件及相關法式；以政務服務中間綜合窗口統一受理計劃審核、行政許可等包裝盒事項優化報建手續，奉行“一站式”服務形式，簡化審批流程。
在技術創新上，《意見稿》加強新技術、新設備的運用對巡視監管的支撐感化，對歷史建筑保護應用試點新摸索新實踐的經驗進行固化，以數字化、智能化治理平面設計，加強修繕應用工程事中事后監管，晉陞治理效力，為基層氣力減負。
這份《意見稿》的出臺，將廣州後期試點實踐中積累的創新經驗轉化為系統性軌制規范，未來無望為全國歷史建筑保護應用供給可復制AR擴增實境、可推廣的“廣州樣本”，助力更多承載城市記憶的老建筑在新時代煥發新活氣、綻放新光榮。
文｜記者 董鵬程
場地佈置圖｜羊城晚報資料圖
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